小区是回迁房还是商品房吗？周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
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价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
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物业费1.5元/平方米·月，希望物业服务能到位。公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。
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万
3.5成
1成
2成
3成
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5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
龙湾上城的环境怎么样？小区地下车位还是地上车位？采光不受影响吧？
ask7662930232
经纪人这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。是否能达到全景交房啊，看规划...
